Отчет по практике аренда земельных участков

Традиционное определение аренды, это передача одним лицом (арендодателем) другому лицу (арендатору) – имущества во временное владение или пользование (или только пользование) – за плату. Следовательно, земельный участок – это часть поверхности земли, являющаяся природным ресурсом и объектом охраны со стороны государства. Действительно, определение данного договора (ст. 606 ГК РФ) содержит указание на срок и арендную плату. Инвестор рассматривает объект недвижимости в виде набора будущих преимуществ и оценивает его привлекательность с позиций того, как денежное выражение этих будущих преимуществ соотносится с ценой, по которой объект может быть приобретен. Гражданин должен обладать и дееспособностью, достичь определенного возраста. Права арендатора при переходе права собственности к другому лицу остаются неизменными, что гарантирует ст.617 ГК РФ. На основании ГК РФ арендодатель обязан: передать арендатору земельный участок в сроки и в состоянии, соответствующие условиям договора и назначению участка. Однако соответствующий ему правовой институт аренды земли разработан достаточно слабо, кроме того, ежемесячно обновляется регулирующее данные отношения законодательство, в связи с чем актуальность рассмотренной темы всегда будет присутствовать. Характеристика объекта — земельного участка – нами уже дана. Существование последних позволяет утверждать, что всякая земля как объект гражданских правоотношений имеет пространственные пределы, позволяющие, с одной стороны, идентифицировать ее как таковую (т.е. конкретную землю), и, с другой, отличать (отделять) от иных земель.

Похожие записи:

Comments are closed, but trackbacks and pingbacks are open.