Определение цены выкупа земельного участка при продаже их собственникам объектов недвижимости

Перед отчуждением недвижимости с занятой ею частью земельного участка необходимо проведение землеустроительных и кадастровых работ по формированию нового участка путем выделения (разделения) из участка, остающегося у отчуждателя недвижимости. Причем необходимо обратить внимание на следующие моменты:Характерный для данного сегмента срок экспозиции. Некоторые вопросы правового регулирования выкупа земельных участков приватизированными предприятиями рассматриваются в трудах A.B. Алпатова, С.А. Боголюбова, В.П. Кузнецова, Е.А. Семеновой. Стоимость оцениваемого объекта с учетом относительной денежной поправки рассчитывается следующим образом: , где Под — величина относительной денежной поправки, остальные обозначения идентичны обозначениям предыдущей формулы. Земля является несоздаваемым и непотребляемым природным ресурсом, из которого можно образовывать объекты гражданских прав — участки.

Смотрите также: Примеры признания судом брака недействительным

Если до определения субъектом Российской Федерации цены земли стороны в договоре купли-продажи по соглашению установили цену земельного участка без учета требований статьи 2 Закона о введении в действие ЗК РФ, данное обстоятельство не влечет признания договора незаключенным. Как отмечалось выше, продавец (иной правоотчуждатель) в этом случае должен иметь два кадастровых плана — отчуждаемого участка и остающегося у него. Текстнаучной работы на тему «Право использования чужого земельного участка собственником расположенной на нем недвижимости». Научная статья по специальности «Государство и право. Возможность организации собственного производства на территории соседнего предприятия. Возникает ли право собственности на земельный участок у приобретателя недвижимости автоматически, с момента возникновения прав на недвижимость, либо оно требует надлежащего оформления? Если это недвижимость нежилого назначения, то сделка не подлежит государственной регистрации, соответственно, считается заключенной с момента подписания договора в виде одного документа.

Похожие записи:

Comments are closed, but trackbacks and pingbacks are open.