Математические методы оценки стоимости недвижимого имущества грибовский и сивец

Математические методы оценки стоимости недвижимого имущества Изложены методология и практика построения, анализа и использования математических моделей на базе корреляционно-регрессионного анализа, анализа временных рядов с использованием методов матричной алгебры. Том 1. Корректирующие коэффициенты для сравнительного подхода. 2014 36 Лейфер Л.А. и др. Что же касается способов определения неопределенности, то разделение их на два способа представляется весьма уместным. Поэтому, чтобы обеспечить возможность принятия эффективных решений, основанных на оценке рыночной стоимости, в Отчете об оценке должно указываться не только численное значение оценки, но и характеристика присущему заявленной оценке уровню неопределенности. Можно ли в качестве значимого расхождения принять величину, равную разности численных значений этих оценок? А, если нет, то какую величину можно считать мерой расхождения между двумя независимо полученными оценками? Этот фактор, конечно, важен. Но модель, которая не будет учитывает влияние таких факторов, как «Расстояние до административного центра населенного пункта», «Численность жителей в населенном пункте», «Возраст дома» и «Этажность дома», будет искаженной. Информационной базой исследования послужили выборки на основе реальных данных о предложении на продажу объектов рынка вторичной жилой недвижимости г. Уфы; информационные материалы, опубликованные в научной литературе и периодической печати, а также материалы собственных исследований автора. Имитационное моделирование инновационного бизнес-процесса (бизнеса)». — Вопросы оценки, №2, 2002 Надежность и эффективность в технике. Поэтому Оценщик вынужден использовать данные по более широкому сегменту рынку и включать офисы, имеющие некоторые (пусть не очень существенные) отличия от оцениваемого объекта. Известное положение в налоговом кодексе о допустимости снижения цены сделки по отношению к рыночной стоимости на 20% также является признанием факта, что оценка содержит некоторую неопределенность.

Похожие записи:

Comments are closed, but trackbacks and pingbacks are open.