Продажа недвижимого имущества по остаточной стоимости

Таким образом, страхование по восстановительной стоимости, как мы считаем, не приводит к образованию дохода у страхователя или выгодоприобретателя. Прежде всего, какой бы заниженной ни была цена, компании с нее придется уплатить налоги — НДС и налог на прибыль. И если последний может быть символическим (для этого продавать имущество нужно по цене, лишь немного превышающей его остаточную стоимость в налоговом учете), то про НДС этого не скажешь. При расчёте доходным подходом используются следующие методики: капитализации доходов и дисконтирования денежных потоков. Безрисковая ставка определяет минимальную компенсацию за инвестирование в данный объект.Премия за риск. Ликвидация и выход участника из ООО снизят нагрузку на компанию Альтернативные варианты передачи активов собственнику строятся на том, чтобы уйти от факта реализации в налоговом смысле. Срок физической жизни заканчивается сносом здания.3. Эффективный возраст (экспертно оцениваемый) основан на оценки внешнего вида объекта с учетом его состояния. Прибыль застройщика — наиболее вероятная сумма вознаграждения, ко- торая может мотивировать застройщика к реализации проекта. Кроме того, такую страховую стоимость сложнее использовать для расчета размера страховой премии. Доход от продажи прочего имущества (за исключением ценных бумаг, продукции собственного производства, покупных товаров) можно уменьшить на цену приобретения (создания) этого имущества, а также на сумму расходов, непосредственно связанных с такой реализацией. Имущество, приобретенное за счет целевых средств, признают амортизируемым, но в то же время износ на него не начисляют*(7). И при продаже такого объекта можно применить подпункт 1 пункта 1 статьи 268 Налогового кодекса, уменьшив доходы от продажи имущества на его остаточную стоимость. Объектом — аналогом объекта оценки для целей оценки признается объект, сходный объекту оценки по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам, определяющим его стоимость. (см.

Похожие записи:

Comments are closed, but trackbacks and pingbacks are open.