Проведение технической инвентаризация объектов недвижимого имущества

Государственный технический учет объектов недвижимости — деятельность специализированных государственных органов (организаций) по ведению Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности. Основними можуть бути житлові та громадські будинки — житловий будинок, школа, лікарня, магазин тощо. На одній земельній ділянці можуть бути розташовані декілька основних будинків різних за призначенням. Измерение объектов может не производиться при наличии исполнительной учетно-технической документации, выполненной в установленном порядке и позволяющей составить техническую документацию для целей государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Выписка из Единого реестра является доказательством проведенного государственного технического учета и наличия объекта градостроительной деятельности по определенному адресу, в фиксированном составе, границах, назначении, принадлежности и иных характеристик на определенную дату. Початковий пункт обміру об’єктів позначається в ескізі нулем. Законодатели едва ли не каждый месяц принимают новые регулирующие и регламентирующие нормативные акты. При измерениях высот надлежит пользоваться складными рейками или высотомерами. Если заложен фундамент и идет возведение стен — контур выполняется штриховой линией. При расхождении планировки помещений по фактическим замерам с планировкой помещений в проекте застройщику предлагается до ввода объекта в эксплуатацию внести изменения в проектную документацию. И после корректировки проекта планировка помещений будет соответствовать проектной. Новостройка: зона риска До недавнего времени все объекты, попадавшие на рынок, проходили обязательную техническую инвентаризацию, а теперь такая инвентаризация является инициативной.

Смотрите также: Безусловное право наследования

Технический паспорт является одним из документов, предоставляемых для осуществления государственной регистрации создания или изменения недвижимого имущества. Техническая документация составляется с учетом следующих требований: Наименование зданий и сооружений — принимается по данным правообладателя объекта недвижимости. При этом указываются наименование объекта и его номер на плане; адрес объекта, общая характеристика объекта, год начала строительства, общий объем выполненных работ, дата составления технического описания. Документальной основой ведения Единого реестра является Технический паспорт. Есть немало примеров, когда «плавающие» метры становились проблемой для бизнеса или печальной неожиданностью для новосёлов. Техническая инвентаризация бесхозяйных сооружений производится в соответствии с настоящими Методическими указаниями. Чертежи инженерных сетей и коммуникаций передаточных устройств, железных и автомобильных дорог, проездов, тротуаров и площадок прочих сооружений выполняются в масштабе 1:500 — 1:5000. На плане земельного участка показываются границы установленного сервитута при его наличии. Результатом технической инвентаризации и технического учета является техническая документация (Технический паспорт) на объект. Специфика технической инвентаризации и технического учета объектов автодорожной отрасли обусловлена линейной протяженностью, технологической сложностью и неразрывностью составляющих частей автомобильных дорог.

Похожие записи:

Comments are closed, but trackbacks and pingbacks are open.