Иск о признании незаконным договора аренды земельного участка

Последний был передан на рассмотрение комиссии по контролю за использованием и охраной земель спустя 20 дней с момента оформления. При этом данная статья не регулирует ситуацию, когда арендатор устранил нарушения до принятия судом решения по делу. С одной стороны, ст. 619 ГК РФ указывает на то, что объективное наличие нарушений со стороны арендатора является основанием для расторжения договора. Решением суда исковые требования удовлетворены со ссылкой на представление комитету документов, необходимых для регистрации сделки. Если в аренду сдается земельный участок (участок недр) или часть его, к договору аренды, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагается кадастровый план земельного участка с указанием части его, сдаваемой в аренду. Прокуратура Николаевской области в судебном порядке оспаривает решение Николаевского городского совета, которым предпринимателю предоставлен в аренду земельный участок площадью 750 кв м стоимостью 500 тыс грн, который расположен в Центральном районе города.

Смотрите также: Где оформляется аренда земли

Суд обязал ответчика зарегистрировать представленный договор аренды от 27.12.01 N М-04-020243, поскольку, по мнению суда, доводы ответчика, приведенные в обоснование отказа в регистрации, основаны на ошибочном толковании пункта 3 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Перечень вещных прав содержится в п.1 ст.216 ГК РФ, и в него не входит право аренды. При таких обстоятельствах ссылка суда первой инстанции на пункт 3 статьи 340 ГК РФ является неправомерной. Погашение выкупной стоимости объекта производится ответчиком в виде авансового платежа на расчетный счет истца не позднее, чем за 5 банковских дней до даты окончания срока действия аренды. Суд в таких спорах может указать на среднерыночные ставки за а. Причем удовлетворению такого требования не препятствует отсутствие государственной регистрации договора аренды с победителем торгов. Установлено, что указанный земельный участок предоставлен субъекту предпринимательской деятельности в аренду на 2 года для строительства торгово-офисного помещения без проведения аукциона, что противоречит требованиям земельного законодательства и наносит существенный вред интересам общества. Также не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. Отдельно необходимо остановиться на случаях продления договора аренды. При наложении взыскания учитывается характер правонарушения, личность нарушителя, степень его вины, имущественное положение, обстоятельства, смягчающие и отягчающие ответственность. Подготовка документации по изъятию земель осуществляется территориальными органами Государственного комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.

Похожие записи:

Comments are closed, but trackbacks and pingbacks are open.