Проверка юридической чистоты квартиры приватизация

Для сведения: термины «прописка» и «регистрация», в общем-то, если не вдаваться в юридические тонкости, по смыслу означают одно и то же, просто раньше у нас в стране была постоянная и временная прописка, а сейчас — регистрация по месту жительства и регистрация по месту пребывания. Если вы себя проявите как грамотный и дотошный покупатель, мошенники побоятся с вами связываться. Помните, что люди, не имеющие доли в праве собственности, но зарегистрированные в квартире, в некоторых случаях сохраняют право на проживание в ней. К примеру, не принявшие участия в приватизации квартиры граждане по закону сохраняют право бессрочного пользования этим помещением. Обратите пристальное внимание на дату выдачи всех этих документов, они должны быть получены недавно, максимум несколько дней назад. Или же всё-таки попросите продавца предъявить справку о том, что он не состоит на учёте в психоневрологическом диспансере. Наконец, вы посмотрели выбранную квартиру, приценились, сделали вывод — подходит. Поскольку дела связанные с признанием либо же оспариванием права собственности на недвижимое имущество рассматриваются по месту нахождения такого имущества, то вам остается только найти суд к территориальной подсудности которого относится квартира. Если оно получено совсем недавно, обязательно надо выяснить, почему собственник решил продать свою недвижимость. Участковый врач или врач в психоневрологическом диспансере не имеют права разглашать сведения, касающиеся состояния здоровья своих пациентов. Документом, подтверждающим право собственности, является свидетельство о государственной регистрации права собственности. Принимаются любые другие доказательства, но только не свидетельские.

Смотрите также: Приобретательная давность на недвижимое имущество для юридического лица

Главный документ Основным документом, подтверждающим право владения и распоряжения объектом недвижимости, является свидетельство о регистрации права собственности. Рассмотрим, что должно насторожить при выборе квартиры: Дешевизна. За низкой ценой может скрываться желание хозяев поскорее избавиться от неблагополучной квартиры. У нее может оказаться криминальное прошлое, путаница в документах, ущемление прав детей, спорное наследование и т. д. Большой износ. Ребенок с отцом, проживающий в квартире к моменту приватизации более полугода, на самом деле может быть признанным имеющим право на приватизацию он должен был быть зарегистрирован именно по этому адресу. Можно заранее прописать в квартиру определенного родственника, чтобы обеспечить ему участие в приватизации квартиры, но при условии, что имеется письменное согласие всех зарегистрированных в квартире родственников, на которых квартира будет приватизироваться в долях. Данное свидетельство выдается на основании договора дарения, купли-продажи, мены, приватизации, а также на основании свидетельства о праве на наследство и т. п. Учтите, что в наше время сделать подделку печати или штампа очень легко, поэтому тщательно проверяйте подлинность документов. Риск очень большой, но в половине случаев можно купить такую квартиру после проверки; наследство от мужчины. Для проверки достаточно ввести серию и номер документа. Конечно же при передаче денег обязательно следует брать у другой стороны расписку — мол, сумму получил. При отсутствии завещания на приватизированную квартиру на нее имеют право претендовать все законные наследники. Наш сайт поможет быстро найти надежного специалиста для решения любых юридических вопросов и получения профессиональной консультации. При приватизации квартиры Вы можете заверить нотариально согласие всех родственников на приватизацию, тем самым интересы всех родственников будет представлять определенный член семьи.

Похожие записи:

Comments are closed, but trackbacks and pingbacks are open.