Предмет оценка недвижимого имущества

Закладная упрощает передачу банком прав по ипотеке – она передается путем совершения очередной передаточной надписи с последующей государственной регистрацией. Конечно, изложенные рекомендации в большей мере касаются заказчиков достаточно крупных работ по оценке, однако, даже заказчик оценки 10 м2 арендуемой площади может в полной мере воспользоваться своими правами, изложенными в данной рекомендации. Федеральных законов от 30.12.2004 г. № 216-ФЗ). В договоре об ипотеке указывается: предмет ипотеки; оценка; существо и срок исполнения обязательства обеспечиваемого ипотекой. Социология рассматривает земельный участок и как элемент мирового богатства, и как личную собственность, принадлежащую частным лицам. Читайте также: Кто и как должен платить налоги при продаже квартиры, полученной в наследство Как найти специалиста по оценке недвижимости Чтобы заказать услугу оценки недвижимого имущества, нужно обратиться к сертифицированному оценщику.

Смотрите также: Приватизация квартиры 2010

Формулируя цель оценки, необходимо ответить на вопрос: что оценивается? Использовать данные в базе могут только нотариусы и субъекты оценочной деятельности. Ликвидационная стоимость отличается от рыночной меньшим сроком экспозиции и вынужденностью совершения сделки. После государственной регистрации ипотеки органом, осуществляющим эту регистрацию, закладная выдается первоначальному залогодержателю и передается путем исполнения передаточной надписи.

Смотрите также: Порядок регистрации договора аренды на земельный участок в росреестре

Получение ипотечного кредита связано с необходимостью выполнять обязательства по кредитному договору. Она содержит полное наименование органа, зарегистрировавшего ипотеку, дату, место регистрации и номер, под которым она зарегистрирована. Необходимость установления залогового дисконта вызвана в первую очередь стремлением банка минимизировать свои риски, связанные с обращением взыскания на залог. Это гарантированная стоимость имущества, ниже которой цена не упадет при стабильной экономической ситуации в стране и нормальных условиях гражданского оборота. Сравнительный подход[править | править вики-текст] Сравнительный подход — совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с объектами — аналогами объекта оценки, в отношении которых имеется информация о ценах. Keywords: mortgage, price, contract of pledge, guarantees of creditor’s rights, the object of pledge, market value, collateral value, liquidation value. Земля — главный источник богатства, который имеет денежное выражение или меновую стоимость и, следовательно, может быть оценена.

Похожие записи:

Comments are closed, but trackbacks and pingbacks are open.