Регистрация права на аренду земельного участка

Например, приобретателями таких участков могут быть определенные участники гражданских правоотношений и при условии сохранения целевого назначения земель. Для совершения сделок с правами аренды необходимо согласие Москомзема (МКЗ). Последующее оформление вторичных сделок производится только при условии выкупа права аренды земельного участка и наличия специального штампа МЗК (подтверждающего выкуп права аренды) в договоре аренды земли. Налоговые последствия неправомерного применения отдельных видов договоров (аренды, эмфитевзиса и т.п.).13. НОВАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА решения земельных споров. При автоматизированном ведении реестра запись о прекращении аренды выполняется на отдельном листе. По заявлению сторон договора учреждения юстиции могут проставить штамп погашения и на подлинных экземплярах договоров аренды. Подписной индекс печатной версии журнала в объединенном каталоге «Пресса России» – 83171. Подписной индекс в каталоге «Газеты.Журналы» Роспечати – 82831. Почтовый адрес редакции: 101000, Москва, Главпочтамт, а/я 470. Телефон (495) 778-0319. (C) 1999 — 2014 «Право и инвестиции». Робеспьера, 4); — членскую книжку или справку от председателя; — кадастровый паспорт земельного участка (филиалы ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю либо в любой многофункциональный центр приема граждан. Для регистрации аренды участка лесного фонда необходима предварительная регистрация права на указанный участок. Согласно п.1 ст.131 ГК РФ перечень прав, подлежащих государственной регистрации, может быть дополнен иными законами. Регистрационная запись об аренде также может быть погашена на основании вступившего в законную силу судебного решения о признании договора аренды недействительным.

Смотрите также: Порядок прекращения прав владения и пользования земельным участком при изъятии

Действительно, невозможно выделить в натуре квартиру или нежилое помещение, скажем, на пятом этаже здания вместе с частью земельного участка. Правоустанавливающими документами нового арендатора являются: 1) действующий договор аренды, заключенный предыдущим арендатором, 2) соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды. Если договор нотариально удостоверен, заявление о государственной регистрации может быть представлено нотариусом, удостоверившим данный договор, или его помощником. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. При этом арендатор имеет права и несет обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом для покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества. Если оформляется соглашение об изменении действующего договора аренды, заключенного до введения в действие Закона о государственной регистрации, то также в силу п.2 ст.4 Закона данное соглашение (сделка) должно быть зарегистрировано в Едином реестре. Подлежат регистрации также и соглашения об изменении не подлежащего государственной регистрации договора аренды здания и сооружения на срок менее года, если по данному соглашению общий срок действия договора превысит один год. Таким образом, оформление акта приема-передачи на законодательном уровне уже не требуется.Уточнено определение сроков аренды земельных участков.

Похожие записи:

Comments are closed, but trackbacks and pingbacks are open.