Особенности государственной регистрации сделок с землей

Земли с… Глава 5. Государственная регистрация сделок жилых помещений и перехода прав на жилые помещения. Обязательственное право аренды не может возникать отдельно от договора. Копия справки Госкомстата о присвоении кодов (представляется обеими сторонами договора). Копия справки о постановке на учет в налоговой инспекции (представляется обеими сторонами договора). Документы, подтверждающие правоспособность сторон договора. Границы зоны не обязательно должны совпадать с границами административных районов. Права на использование земельных участков землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков. По общему правилу лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков. Доверенность, выданная представителю юридического (физического) лица, на совершение действий по регистрации права постоянного (бессрочного) пользования.

Смотрите также: Формы собственности объекта недвижимого имущества

Документы, содержащие перевод названных документов, включаются в соответствующие кадастровые дела. Участниками сделок с земельными участками могут быть правоспособные и дееспособные субъекты гражданских правоотношений, к которым относятся граждане РФ, иностранные граждане, лица без гражданства, юридические лица РФ, муниципальные образования. Субъекты легализации не оплачивают услуги регистрационного органа по легализуемому имуществу. Арендодателями могут быть также управомоченные законом или собственником лица. Если неправоту первых можно доказывать в административном или судебном порядке, то в случае государственной регистрации важнейшим принципом является заявительный порядок регистрации.

Похожие записи:

Comments are closed, but trackbacks and pingbacks are open.