Определение экономической эффективности использования недвижимого имущества

Определяет координаты границ земельных участков и вычисляет их площади. Несбалансированность сроков и объемов инвестирования со сроками строительства может привести к «замораживанию» средств или, при их нехватке, к «замораживанию» строительства. Однородность объектов в районе поддерживает их стоимость на определенном уровне. Обычно в составе имущества выделяют материально-вещественные и нематериальные элементы. К числу материально-вещественных элементов относятся земельные участки, здания, сооружения, машины, механизмы, технологическое оборудование, сырье, топливо, полуфабрикаты, готовую продукцию, денежные средства. Выделены следующие блоки взаимосвязей: — между фондоотдачей и показателями, характеризующими материально-техническую базу организации; — между фондоотдачей и показателями, характеризующими социальную деятельность; — между фондоотдачей и показателями внутренней среды. Например, обновление интерьера кафе привлечет дополнительных посетителей, что повысит доход от объекта. Сбалансированность элементов объекта определяется на основе требований рынка. Имущество предприятия облагается налогом на имущество. В балансе предприятия отражаются все виды имущества предприятия, что позволяет судить о его финансовом состоянии и возможностях развития.

Смотрите также: Госпошлина для признания права собственности на жилое помещение

Использование имущества предприятия в процессе производственной и хозяйственной деятельности[править | править вики-текст] Используя имущество, предприятие выпускает продукцию, оказывает услуги, а также занимается их реализацией в условиях рынка. Классифицирует здания и сооружения в соответствии с принятой типологией. Ожидаемое строительство станции метро повышает стоимость прилегающих жилых зданий без их физических изменений. Содержание деятельностиСпециалист по земельно-имущественным отношениям составляет земельный баланс района, подготавливает документацию, необходимую для принятия управленческих решений по эксплуатации и развитию территорий. Баланс предприятия состоит из двух частей: актив и пассив, или активная часть и пассивная часть баланса. В активной части баланса отражается то имущество, которое находится под контролем предприятия, используется в его финансово-хозяйственной деятельности и может принести выгоду в будущем. Ожидания, связанные с недвижимостью, приносящей доход, выражаются в получении ожидаемой доходности инвестиций за счет потоков дохода от использования и будущей перепродажи объекта. Принцип сбалансированности основан на том, что чем более гармоничны и сбалансированы элементы объекта, тем выше его стоимость на рынке. Максимальный объем инвестиций определяется уровнем стоимости как оборотных средств, так и внеоборотных, требуемых для развития объекта недвижимости.

Похожие записи:

Comments are closed, but trackbacks and pingbacks are open.