Иск о разделе жилья между бывшими супругами

Если супруги прекратили вести общее хозяйство до рассмотрения дела, то суд производит раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства. Судом должны быть разрешены и другие вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при его исполнении. Установив, что на момент приватизации ответчик проживал в жилом помещении, был зарегистрирован в нем по месту жительства и имел равное с истцом право пользования этим помещением, суды отказывают в удовлетворении исков о прекращении права пользования жилым помещением. Речь в иске шла о трехкомнатной квартире оценочной стоимость 6 500 000 рублей и земельном участке оценочной стоимостью 1 811 000 рублей. Раздел кредита, как показывает судебная практика, не столь часто практикуется банками, так как создает для них излишние риски. Как я уже говорил, помимо совместного, супруги могут обладать и личным имуществом. Здесь возможно несколько вариантов действий: Банк переоформляет договор ипотеки, и оба супруга продолжают оплачивать кредит порознь. С согласия банка квартира продаётся, из вырученной суммы гасится задолженность перед банком, а оставшаяся сумма (если она есть), делится между супругами. Поэтому без разрешения кредитора заключать арендный договор нельзя.В целом же, положительный исход при решении вопроса с разделом ипотеки зависит, в первую очередь, от того насколько мирным путем пойдут бывшие супруги. Стоимость доли собственника в праве собственности на жилое помещение, подлежащая выплате, определяется соглашением всех участников долевой собственности; при отсутствии такого соглашения для определения стоимости доли суд вправе назначать экспертизу. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены. Права собственности на такое жилье согласно закону наступают только в момент начала эксплуатации таких объектов.

Смотрите также: Учебник семейное право пчелинцева pdf

Первый вопрос, который в данном случае возникает – как точно определить, что именно из имущества было нажито совместно? Рассмотрим одно из них, как пример. В период брака на имя супруги была приобретена квартира. Банковская комиссия при переоформлении кредитного договора составляет порядка 0,5 – 1% от оставшейся задолженности.Расторгнув брак, некоторые граждане пытаются решить вопрос с выплатой кредита, сдавая ипотечное жилье. Можно обойтись и без суда Иной, отличный от общего правила, правовой статус совместного имущества супругов в случае расторжения брака может быть установлен, как уже упоминалось, в брачном договоре либо в свидетельстве о праве собственности на долю имущества, нажитого супругами в период брака. Без профессиональной консультации адвоката по разделу имущества, равно как и без проведения дополнительных консультаций и операций по оценке, обойтись не удастся, если вам предстоит раздел бизнеса при разводе.

Похожие записи:

Comments are closed, but trackbacks and pingbacks are open.