Что такое генеральная доверенность купля продажа недвижимости

Кроме этого, в обязанности нотариуса входит разъяснение сторонам юридического смысла совершаемых действий и последствий, которые они могут за собой повлечь. Конечно, самым распространённым способом мошенничества с недвижимостью является подделка документов. Должны быть указаны полные фамилия, имя, отчество доверителя, доверенного лица, нотариуса с их подписями, конкретно перечислены полномочия доверенного лица. Ничего не подозревающий покупатель платит деньги, а потом долго и безуспешно предъявляет свои права на чье-то жилье.

Смотрите также: Рязань документы на приватизацию квартиры

Важно сказать, что одна доверенность может содержать указание на нескольких представителей. Бывает, квартирный аферист завладевает правоустанавливающими документами на чужую квартиру и по «липовой» доверенности пытается её продать. Также указывается номер доверенности в реестре и сведения о взысканной за услуги сумме. Ничего потом доказать вы не сможете: сами подписали. Во избежание судебных процессов мошенники выбирают людей малообеспеченных, зависимых от наркотиков или алкоголя, пожилых. В последнем случае — часто играют на доверии. Весьма опасно заключать договор не с самим застройщиком, а с подрядчиками или субподрядчиками, с которыми зачастую оформляются договоры, по которым застройщики оплачивают выполненные работы подрядчикам и субподрядчикам готовыми квартирами. Это значит, что каждый раз, когда вы подбираете себе жилье и узнаете, что понравившуюся вам квартиру, продают по доверенности — вам необходимо узнать отозвана эта доверенность или нет. Сотрудники бюро выполняют перевод и передают его для удостоверения в нотариальную контору самостоятельно. Они не имеют статуса жилого помещения. По сути это офис, но с ванной, кухней, туалетом и т.д. Зарегистрироваться в апартаментах нельзя. Но даже если прописка вам не нужна, всё равно стоит хорошо подумать. Если доверенность дает право на отчуждение имущества, подарить ваш дом или квартиру можно только тогда, когда вами в теле деловой бумаги предусмотрено подобное действие, а также указаны паспортные данные (фамилия, имя, отчество) одариваемого. Ведь он не может предположить, что заранее подобран похожий на него человек, который с подлинным паспортом приватизирует квартиру, и в течение двух-трех дней она будет продана. Поэтому клиент даже не может попросить агента показать некий официальный документ, который бы удостоверял право последнего профессионально заниматься риэлторской деятельностью.

Похожие записи:

Comments are closed, but trackbacks and pingbacks are open.